近年來(lái)，青島市北區(qū)在老舊小區(qū)樓院提升改造方面投入了大量的財(cái)力物力，城區(qū)面貌大幅度提升，人民生活環(huán)境明顯改善。市北區(qū)人大代表、尚坤國(guó)際控股集團(tuán)有限公司總經(jīng)理張曉龍?jiān)谏鐣?huì)調(diào)研中關(guān)注到，小區(qū)居民對(duì)改造后的物業(yè)管理問(wèn)題已然成為提升老舊小區(qū)品質(zhì)的一大影響因素。今年市北兩會(huì)中，他提出，建議政府完善物業(yè)協(xié)同管理機(jī)制，優(yōu)化老舊小區(qū)現(xiàn)有資源，配建新設(shè)施，改造升級(jí)無(wú)障礙設(shè)施。

老舊小區(qū)樓院提升改造是城區(qū)建設(shè)中的一項(xiàng)重點(diǎn)，是一個(gè)城區(qū)品質(zhì)的體現(xiàn)，是物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量和精神文化內(nèi)涵等多維度的展現(xiàn)。張曉龍認(rèn)為，在提升老舊小區(qū)改造品質(zhì)上，影響因素多種多樣，相應(yīng)也帶來(lái)很多挑戰(zhàn)。“現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)企業(yè)水平良莠不齊，物業(yè)管理體制機(jī)制并不健全。老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)種類復(fù)雜，維修責(zé)任和維修資金不明確，落實(shí)維修責(zé)任和籌集維修資金成為制約老舊小區(qū)物業(yè)管理的難點(diǎn)。”

張曉龍經(jīng)調(diào)研后關(guān)注到，市北區(qū)教育資源名牌浮山后片區(qū)居住很多年輕人、老年人，也有很多區(qū)市選擇孩子教育到浮山后片區(qū)生活。他提出樓院整治時(shí)要不斷調(diào)研居民、進(jìn)行因地制宜、配套考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)建管并重，讓居民不斷增加幸福榮譽(yù)感和歸屬感，建議在浮山后教育資源片區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)精細(xì)化整治改造試點(diǎn)，進(jìn)一步提高老舊小區(qū)改造水平。

談及具體執(zhí)行措施時(shí)，張曉龍說(shuō)可放緩臺(tái)階坡度，安裝無(wú)障礙扶手。擴(kuò)建停車位，劃定小區(qū)停車、車輛行駛標(biāo)準(zhǔn)線。讓車輛按標(biāo)準(zhǔn)線停放和規(guī)范行駛，保障停車有位、行車有序以及行人安全。另外，在內(nèi)部配建充電樁、智慧安防、門禁圍擋、智能快遞存放等設(shè)施，使改造后的小區(qū)配套設(shè)施與新小區(qū)接軌。

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